iDOM

Система управління

Контакти

Голова ОСББ:

Шуміхін Олександр Борисович

тел. (098)9762477  

Бухгалтер: Сагалаєва Надія Миколаївна

тел. (067)9306984

Голова Контрольно-ревізійної комісії:

Бєлановський Олександр Олександрович

тел. (068)324-41-99

Сантехнiк: Чупік Юрій Валентинович

тел. (067)7924990

Електрик: Букреєв Іван Олександрович

тел. (096)2426292

 

Непроектные подключения приборов отопления

Опубліковано: 22 серпня 2019

    По плану в девятиэтажных домах заложена верхняя подача тепла, то есть вначале подача идет на девятый этаж транзитом в 3/4 трубе, а потом по обратке 1/2 через все радиаторы по стояку спускается вниз. Логично, что самый горячий теплоноситель попадает на 9-й этаж, но там и объективно холоднее, так как техэтаж и кровля не обогреваются. Первый этаж получает теплоноситель более низкой температуры, но у них 50% оборгева идет от пола за счет теплого подвала. Если эта конструкция выдержана, то проектно, за счет высокой скорости циркуляции, отопление вполне достаточное. Не забываем, что оценка отопления осуществляется по температуре воздуха в квартире, а не по тому, холодные батареи или горячие. Нижняя граница стандарта 18 градусов и предъявлять претензии Вы можете, если температура в квартире ниже 18 градусов, при условии, что у Вас нормальная утепленная столярка и двери. А то есть в нашем доме хитросделанные собственники, которые имеют щели в окнах с палец шириной и кричат, что они замерзают. Также есть и такие, кто самовольно переделывает схему отопления и подключается к подаче. Подобная самодеятельность нарушает проектное распределение тепла по стояку, значительно снижая скорость циркуляции теплоносителя, в результате чего первые этажи снимают до 50% тепла со стояка, а остальное идет наверх и распределяется между остальными 8-ми квартирами по остаточному принципу. Потом второй этаж начинает мерзнуть и тоже врезается в подачу, тем самым еще больше усугубляя ситуацию и тд. Поймите, от того что вы повесили гармонь на 10 секций, теплее в квартире не станет. Такие радиаторы быстро заиливаютя и начинают работать на 20-30% от площади теплоотдачи. Некоторые жильцы ставят пластиковую трубу PN 25 вместо 3/4 металлической. Да, по наружному диаметру они одинаковые, но по внутреннему пластиковая труба на 4мм уже, тем самым заужается сечение и снижантся скорость циркуляции теплоносителя, соответственно страдает теплоподача в квартиры.

    Из всего этого следует, что изначальная, проектная схема - это наиболее оптимальный вариант. На данный момент принято решение ремонт и обслуживание стояков отопления производить исключительно силами домового сантехника, затем, чтобы в дальнейшем не допускать вышеперечисленных недоразумений и деструктивной самодеятельности. В других вариантах будет отказано. В заключении приведу наглядный пример, как в нашем доме люди подключали батарею аж из соседней комнаты, делая 5-метровую петлю, значительно снижая циркуляцию теплоносителя.

    А это уже после того, как сантехник все исправил.